Разработка эскизного проекта

Стоимость Эскизного проектирования.

ПАКЕТ «ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ»

Состав пакета:

  • Техническое задание на дом
  • Планировка коттеджа
  • Посадка на участке
  • Фасады
  • Разрезы
  • План кровли
  • Выбор материалов стен, кровли, фасадов
  • Смета

от 250 руб. м.кв.

ПАКЕТ «ЭСКИЗНЫЙ РАСШИРЕННЫЙ»

Состав пакета:

  • Пакет эскизный
  • дополнительно 1 вариант планировки
  • 2 визуализации фасадов с разных ракурсов
  • Смета

от 500 руб. м.кв.

ПАКЕТ «ЭСКИЗНЫЙ ОПТИМАЛЬНЫЙ»

Состав пакета:

  • Пакет Эскизный проект «Расширенный»
  • Альтернативный фасад и компиляция  фасадов
  • Альтернативная планировка и компиляция планировок
  • ЭП благоустройства
  • Предварительная схема дорожек, зон,
  • Трасировки наружных инженерных сетей,
  • Посадка ЛОС, прочих строений,
  • Разрез участка по вьезду

от 800 руб м.кв.

Консультация с архитектором

Разработка эскизного проекта нужна для того, чтобы заказчик и проектировщик понимали конечную картинку, с помощью которой последний сможет с легкостью выбрать техническое решение.

Главная цель это добиться установки облика, схемных и конструктивных способов, которые вместе в будущем помогут определиться с уровнем предлагаемого комфорта и выделить качество и принцип работы пространства. Чаще его создают еще до основополагающего пакета документов и тех. проекта, так как это обходится дешевле, чем постоянно вносить изменения позже.

Чтобы создать эскизный проект, проектировщики обращаются к детальному изучение и анализу вариантов исполнения. Чаще они предлагают уже готовые проекты клиентам, и они уже в свою очередь предлагают дополнительные идеи, которые требуется добавить или обосновать свой отказ. В первую очередь это работа с заказчиком и обсуждение выбранных вариантов, так как строить он собирается для себя, а значит и его желание определяет готовый эскиз и будущую планировку дома. В то же время некоторые идеи влекут за собой разнородные негативные факторы, которые сказываются на качестве постройки, или увеличение стоимости, поэтому необходим тесный контакт между организацией и клиентом. И нельзя забывать, что документация составляется в строгом соответствии с ЕСКД и ГОСТ.

Отправляя документы на рассмотрение или согласование, мы отправляем копии, так как оригиналы предоставляются всеми после утверждения. Кроме того, мы предоставляем и бумажную, и электронную копии, это обсуждается в техническом задании или после личной беседы.

Состав эскизного проекта

В него входит чертеж общего вида, ведомость эскизного проекта и пояснительная записка.

Главным электронной моделью сборочной номенклатуры представляется проект чертежа общего вида, к которому относится:

  • Графическое представление сооружения;
  • Текстовое объяснение отдельных частей;
  • Обозначения и наименования деталей;
  • Описание важных конструкционных составляющих;
  • Размеры строения и выделяемой территории;
  • Технические сведения.

Архитектурный отдел АО «ГРАД» готова выполнить ваши самые сложные пожелания в проектировании эскиза для жилых, коммерческих и других сооружений. Мы работаем свыше 10 лет на рынке, а в штате у нас работают проектировщики со стажем более 7 лет. Поэтому мы готовы предложить вам приятные по цене варианты, выполнить их в быстрейшие сроки, чтобы вы остались довольны. Мы ждем ваших заявок! Оставьте свои данные в специальной форме или позвоните нам, после обработки заявки мы за считанные часы предоставим уже первые наработки.

Заказать эскизный проект

Пример проектной документации

Этапы проектирования и сдачи дома под ключ

1. Договор и ТЗ

Самым первым делом мы прорабатываем детали технического задания для проектирования будущего дома. Мы подписываем договор, где оговариваем основные детали.

2. Эскизный проект

Для начала мы прорабатываем эскизное решение, чтобы предоставить вам план этажей и фасады будущего строения.

3. Рабочий проект

После согласования эскиза с заказчиком мы приступаем к разработке конструктивного и архитектурного разделов.

4. Смета и строительство

Обращаясь к нам же за строительством объекта, мы подготавливаем для вас смету на строительство.

5. Инженерные сети

Вы всегда можете заказать проектирование и реализацию инженерных сетей: электрооборудование, вентиляция, отопление и канализация.

6. Дизайн интерьера

Внутренняя отделка после завершения основной части работ, начинается с дизайн-проекта.

Ответы на ваши частые вопросы

С чего начать?

Лучшее начало сотрудничество — визит в наш офис, чтобы вы лично встретились с архитектором, который должен вас выслушать и погрузиться в проект. Так он сможет грамотно составить ТЗ, которое послужит приложению к договору. Если же у вас нет такой возможности, то вы всегда можете попросить шаблон тех. задания, мы отправим вам его в удобном формате. Если у вас возникнут вопросы при его заполнении — мы готовы помочь вам, проконсультировать по стоимости материалов и использованных технологий.

Как оплачивать?

Мы работаем по 50% предоплате, она вносится перед началом работ. Последний платеж вносится после согласования эскиза. При этом вы оплачиваете только фактическую площадь, если существуют отличия по ТЗ, то происходит корректировка в вашу пользу.

Как вы считаете открытые площадки?

Площади террасы, крыльца и балкона считаются с коэффициентом 1/3. Если суммарная величина равняется 40 квадратных метров, вы оплачиваете только 12 м2.

Сделаете просчет всех нагрузок?

Конечно, мы просчитываем все нагрузки на крышу, фундамент и перекрытия.

Консультация с архитектором