Разработка проектов капитального ремонта

Капитальный ремонт — комплекс работ, который направлен на восстановление сооружения, его технических характеристик и на отладку дополнительных конструкций и инженерных коммуникаций в рабочее и безопасное состояние.

При эксплуатации строения со временем проявляются повреждения, которые возникают из-за естественного или физического износа. Местные организации, с помощью косметических исправлений пытаются поддерживать здание, но поддерживается только часть процессов в многоквартирных или коммерческих домах, тогда как глобальные изменения происходят уже при обращении к вышеописанному процессу.

Разработка проекта по капитальному ремонту – это набор проектно-сметной документации, проработка которой нужна для проведения восстановительных процессов и улучшения эксплуатационных показателей объекта путем обновления конструктивных составляющих.

Проект капитального ремонта состоит из следующей документации:

  • Тех. задание, которое прописывается совместно с заказчиком;
  • Сведения обследования технического состояния, которое выдается специализированным органом;
  • Архитектурные и строительные методы;
  • Проведение инженерных коммуникаций;
  • Пожарная безопасность и экологический вопрос;
  • Сборный проект, представляющийся результатом работ;
  • Пояснительная записка и смета.

Что подлежит восстановлению при капремонте?

Чаще занимаются теми конструкциями, которые на сегодняшний день сильно износились за годы использования. И здесь тяжело назвать одну причину для каждого случая ухудшения состояния, где-то виноваты внешние раздражители, где-то прочность материалов, а где-то ошибки предыдущих строителей. Восстанавливать нужно каждый объект, так как нельзя пропускать здания, где конструктивный элемент износился, это негативно скажется на целостности строения. И если кирпичные перекрытия прослужат вам до 150 лет, то те же инженерные сети 12-30, поэтому время от времени требуется проводить проверки состояния составляющих здания. Главными причинами повреждения становятся: неправильная влагоизоляция, грибковые образования, превышение нагрузок на составные части и отсутствие заботы о кровле.

Срок подготовки нужно документации составляет 25-50 календарных дней, но это без согласования с соответствующими органами. Если же вы хотите услугу «под ключ» это займет побольше времени.

Мы предлагаем вам заказать проектирование капитального ремонта в АО «ГРАД». Мы задумываемся о заказчике в первую очередь, поэтому подбираем приемлемые решения для экономии ваших финансов. Сделать это нам позволяет опыт в 13 лет работы в этой сфере. Кроме того, за эти годы мы собрали штат настоящих профессионалов, стаж каждого из которых свыше 10 лет. Проектировщики готовы предоставить вам наброски уже в день обращения. Для разработки используем только современное лицензионное программное обеспечение, поэтому оно без проблем запустится на вашем компьютере или у управляющей компании. Оставляйте заявку, и наш менеджер вам перезвонит в течение 3 минут!

Цены работ по проектированию

Вид работ

 

Разделы

Стоимость, руб.

(за 100 м2 площади объекта)

Разработка проекта капитального ремонта (по результатам выполненного обследования) Раздел «Пояснительная записка», «Конструктивные решения» 10 000
Раздел «Сведения об инженерном оборудовании…» 12 000
Раздел «Смета на строительство» 6 000

Консультация с проектировщиком